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공시지가와 실거래가 간 차이 이해하기 📋 목차공시지가와 실거래가의 차이란?공시지가 결정 방식과 기준실거래가 형성 요인과 흐름지역별 공시지가-실거래가 격차 사례공시가격이 주는 세금·법률적 영향앞으로의 전망과 정책 방향FAQ 📉 부동산 시장에서는 "공시지가와 실거래가의 차이"가 뜨거운 이슈로 떠오르고 있어요. 같은 땅이라도 공시지가와 실제 거래 가격 사이에 큰 차이가 나면서 혼란을 겪는 사람들이 많아졌어요. 특히 부동산 세금 계산이나 상속, 증여 등 법률적 문제에서 이 차이가 큰 영향을 미치기도 하죠. 내가 생각했을 때 이 격차는 단순히 숫자의 문제가 아니라, 제도와 현실의 괴리를 보여주는 대표적인 예라고 느껴졌어요. 지역별로 차이가 나는 이유를 함께 살펴보면서, 공시지가의 의미와 그 파급 효과를 깊이 있게 알아보는 시간이 될 거예요. ?.. 2025. 9. 20.
공시지가 실시간 확인 방법 총정리! 📋 목차공시지가란 무엇인가요?국토교통부 부동산공시가격 알리미 이용법시·군·구청 홈페이지 조회 방법실시간 확인 시 유의사항공시지가와 실거래가 비교공시지가 활용 사례와 팁FAQ 공시지가는 토지의 세금 및 거래 기준이 되는 중요한 정보예요. 부동산을 사고팔거나 증여·상속할 때, 혹은 재산세·종합부동산세 등을 계산할 때도 필수적으로 확인해야 하죠. 요즘처럼 땅값이 민감한 이슈가 되는 시점에서, 실시간으로 정확한 공시지가를 조회하는 방법은 반드시 알고 있어야 해요. 이 글에서는 국토교통부 공식 사이트와 각 지자체(시·군·구청) 홈페이지에서 공시지가를 실시간으로 확인하는 상세한 절차를 안내할게요. 또한 조회 시 유의할 점과 실거래가와의 차이점, 공시지가를 활용할 수 있는 다양한 사례까지 모두 알려드릴 테니 끝까.. 2025. 9. 14.
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